Hellend groendak van de toekomst
Thomas werkt zo’n 10 jaar bij woningcorporatie de Alliantie, waarvan de laatste jaren als Regisseur Innovatie. Max is 25 jaar werkzaam bij Patina Dakdenkers (Wédéflex Established Dealer), waarvan de laatste 6 jaar als Manager Duurzaamheid en Innovatie. Coen is als ‘dakprofessor’ en Algemeen Directeur van Wédéflex Duurzame Daksystemen voortdurend bezig met innovaties in de dakenbranche. Samen zijn ze betrokken bij een bijzonder project van de Alliantie: de realisatie van hellende (!) groendaken op een blok woningen in Bussum. Wat ging hieraan vooraf en waar kan dit dakenproject toe leiden? Hoe sluit het aan bij de duurzaamheidambities van deze organisaties? En hoe ziet volgens deze mannen onze duurzame (daken)toekomst eruit? Let’s talk.
“Meer woningen bouwen. Slimmer verduurzamen. Toekomstgericht zijn op de korte, middellange en lange termijn. En vol inzetten op duurzame ontwikkelingen en wijken. Dat is wat wij als corporatie moeten doen” begint Thomas. “De CO2-uitstoot moet omlaag en dat bereiken we samen met onze partners, waarvan Patina er één is. We kunnen hiervoor maar liefst 60.000 ‘living labs’ ter beschikking stellen om die transitie waar te maken. Vanuit deze ‘labsituaties’ schalen we vervolgens op als innovaties blijken te werken. Hopelijk lukt dat ook met de hellende groendaken.”
Max: “Het is geweldig dat we nu het vertrouwen krijgen van de Alliantie om dit te realiseren. Ze lopen als corporatie graag mee voorop. De hellende groendaken in Bussum zijn prefab gemaakt en lagen er snel op. De MKI* is laag. En na 25 jaar heb je je hellende groendak, door de forse CO2-winning, al betaald. Als je daar überhaupt een prijs aan wilt koppelen. Maar feit is: het vraagt altijd iets meer investering aan de voorkant.”
Thomas: “Dit hellende groendak tikt veel vinkjes af. Het is industrieel vervaardigd en in één dag geplaatst waardoor onze huurders weinig overlast ervaren. Het dak slaat water op, is biobased en klimaat- en natuurinclusief. Het dak is namelijk al voorzien van ruimte voor vleermuizen, vogels en insecten. Daarbovenop draagt een groendak bij aan het tegengaan van hittestress en bevordert het het welzijn van mensen. En ja, natuurlijk zijn er ook uitdagingen. Zo’n dak vraagt bijvoorbeeld meer qua onderhoud van het groen.”
Morele plicht woningcorporaties
“Bij dit project in Bussum is het hellend groendak integraal onderdeel van een verduurzamingsplan. Corporaties hebben naar mijn mening ook een morele plicht om bij te dragen aan duurzaamheidambities” vervolgt Thomas. “Eens” aldus Max.
“En minimaal 70% van de betrokken bewoners moet ook achter zo’n verduurzamingsslag staan. In Bussum was dat geen probleem, mede omdat de energielasten een stuk lager uitkomen.”
Mogelijke vervolgstappen hellende groendaken
Max: “Wij zijn, onder andere samen met Wédéflex, al jaren bezig met het ontwikkelen van deze hellende groendaken dus de kinderziektes zijn er wel uit. En er zijn zeker nog vele woningen waarop we, samen met de Alliantie en met andere corporaties, deze hellende groendaken toe zouden willen passen. Maar eerst moet deze proef slagen. Opdat iedereen ziet en ervaart dat het een goed concept is.”
Thomas: “Met sensoren op het dak kunnen we goed monitoren wat er op het dak gebeurt. En we bevragen bewoners ook hoe zij het ervaren. Ik verwacht echter niet dat we onbekende risico’s tegen gaan komen. Desalniettemin is het altijd spannend om veranderingen op te schalen. Maar als blijkt dat een duurzame innovatie kán en werkt? Dan wordt het ook een vereiste binnen onze opdrachtformulering of uitvraag.”
Kwantificeren CO2-component
Coen: “Weet je wat ik me vaak afvraag? Hoe je alle CO2-componenten goed kunt kwantificeren.”
Max: “Het klopt dat die nu nog niet in het Programma van Eisen staan, maar ik ben ervan overtuigd dat dat snel verandert.”
Thomas: “Zeker. Er wordt binnenkort veel meer gestuurd op CO2-last, ook in harde maximumcijfers.”
Coen: “Snap ik, maar het is daarbij goed te vermelden dat er, als voorbeeld, een minimum zit aan de hoeveelheid verpakking die je nodig hebt voor je producten. Wat echter NIET betekent dat je ook daarin niet continu focust op innovaties. Afsluitend complimenteer ik de Alliantie graag met het feit dat ze, als organisatie actief in het sociaal domein, zoveel innovaties omarmen. Dat is gaaf.”
Thomas: “We steken zeker onze nek uit. Maar van mij mag het nóg meer. Duurzaamheid door samenwerking staat daarin centraal. We maken daarvoor langdurige afspraken met partners en creëren altijd ruimte voor discussie. Zodat steeds glashelder is wat we van elkaar verwachten.”
Max: “De Alliantie vervult vaak een voorbeeldfunctie en helpt Patina met referentieprojecten. ‘Zij doen het al’ kunnen we dan zeggen. Dat geeft vertrouwen.”
*Bij het opstellen van een ‘LevensCyclusAnalyse’ (LCA), meet je de effecten van een product op het milieu in zijn verschillende levensfasen. De uitkomst van een LCA is een scorelijst aan milieueffecten en wordt aangeduid als het ‘milieuprofiel’ van het product. De berekening wordt in cijfers uitgedrukt: de ‘MilieuKostenIndicator’, kortweg MKI.
