Wonen op het (groen)dak
In gesprek met Bart van Hoek (Directeur van Wédéflex Established Dealer Hoekdak uit Heeze) en Geert Megens (Technisch Manager bij Wédéflex Duurzame Daksystemen). Op het dak van de Albert Heijn in Heeze is een groendak aangelegd met daarop vier houten huizen. Een bijzonder, duurzaam en in het oog springend project, gerealiseerd op de betonnen dakvloer van de Albert Heijn. Hoekdak heeft, samen met Wédéflex Established Daktuinspecialist Jonkers Daktuinen (Venlo), het groendak gerealiseerd. Voor Bart extra speciaal, want hij gaat samen met zijn vrouw in een van de vier houten huizen wonen. En daarbovenop heeft zijn zoon Wout het dak mee gemaakt. Tijd voor een goed gesprek over dit project én over de opkomst en uitdagingen van groendaken.
“Als we daar zelf gaan wonen moet het dak wel goed zijn” begint Bart. “Het is fijn als we het dan zelf mogen maken, want we kennen de risico’s die je bij de aanleg van groendaken in het oog moet houden als geen ander. Het project bestaat uit een appartementengebouw van vrijstaande, levensbestendige woningen. Iedere woning heeft een eigen terras. Er is een gezamenlijke opgang met bloembakken en bankjes. Feitelijk woon je op een plas water, maar dat merk je niet vanwege het ingenieuze waterretentiesysteem.”
Waterberging en inheemse planten
Bart: “Er was een wateropgave vanuit de gemeente die vereist dat er – gebruikmakend van een retentiesysteem – permanent stilstaand water op het dak geborgen wordt. Dit water wordt later weer verzameld in een holle ruimte in een berging beneden onder de parkeerplaats. Zo kan het gedoseerd in de omgeving opgenomen worden. Het project ligt aan de bosrand in Heeze en geeft tijdens de herfst, als de blaadjes van de bomen zijn, uitzicht op Kasteel Heeze. De woningen hebben zo ieder seizoen van het jaar een ander uitzicht. Er is daarom ook bewust gekozen voor inheemse planten. Zo heb je het gevoel dat de bestaande natuur doorgetrokken is op het dak.”
Geert: “Het hele plaatje is uniek. Ik vind het ontzettend leuk dat dit soort vernieuwende projecten in een dorp als Heeze gerealiseerd worden. Je krijgt echt een soort van vakantiegevoel als je op het dak tussen de woningen staat.”
Bart: “Terwijl het ook gewoon midden in het centrum ligt. En vlak bij de zaak. Dat is voor mij natuurlijk ook fijn.”
Keuze voor Wédéflex dakproducten en Verzekerde Garantie
Bart: “We hebben de opdrachtgever kunnen overtuigen van het belang van de Wédéflex Verzekerde Garantie met uit- & inbouw-dekking op het retentiesysteem.”
Geert: “De toegepaste Wédéflex D4 No Roots toplaag bestaat al heel lang en kan erg goed tegen stilstaand water. Dit product heeft zich al decennialang bewezen. Dat geeft vertrouwen. Het is bij daktuinen vooral van groot belang dat de dakrol volledig verkleeft met de C-EPS isolatiemortel. Die moet strak en goed aangebracht worden.”
Bart: “Er moest door de aannemer en andere bouwpartners nog veel gewerkt worden op het dak. We hebben daarom de eerste laag Wédéflex D4 aangebracht vóór deze werkzaamheden. Toen alle partijen klaar waren, hebben we de tweede laag Wédéflex D4 No Roots aangebracht. Ik ben blij met de kennis van en de goede samenwerking met Jonkers Daktuinen. Waardoor we ook een uit- en inbouwdekking van de daktuin verkregen hebben binnen de Verzekerde Garantie.”
Ontwikkelingen rondom gebruiksdaken
“In stedelijk gebied bepalen gemeenten steeds meer welke (gebruiks)functies van daken vereist zijn, vertelt Geert. “Ik verwacht dat ook kleinere gemeentes hier steeds meer op gaan sturen.” “Dat klopt” vervolgt Bart. “En het betreft dan groen op het dak maar ook allerlei andere gebruiksfuncties. Elk nieuw plat dak staat anno nu vol met installatie-onderdelen. Dat is een uitdaging voor dakdekkers, met name ook in de onderhoudsfase. Er moeten daarom goede afspraken gemaakt worden met mensen die na oplevering nog op het dak komen. Ik zie daarnaast dat klanten steeds meer willen monitoren als het hun daken betreft. De 5e gevel krijgt meer en meer de aandacht die het verdient. Klanten hechten er meer waarde aan en kiezen daarom steeds vaker voor een kwaliteitsdak. Wédéflex toont die kwaliteit onderbouwd en onafhankelijk aan. Dat helpt ons enorm!”
